herirusdi.iapriau

KOTA BARU Pembangunan kota baru pada hakekatnya merupakan suatu upaya pengembangan suatu ‘bagian wilayah baru’ atau suatu ‘kota kecil’ menjadi suatu permukiman yang mempunyai kelengkapan perkotaan. Suatu pembangunan kota baru memerlukan dukungan investasi yang sangat besar terutama di dalam unsur-unsur berikut ini : 1.        Investasi untuk pengadaan lahan yang meliputi biaya pembebasan lahan, pembangunan (pematangan) lahan, dan pengadministrasian lahan 2.        Investasi dalam pengadaan fasilitas kota seperti perbelanjaan, hiburan dan rekreasi, terminal, pendidikan, kesehatan, peribadatan, balai pertemuan, olah raga, taman kota, jalur pengamanan, jalur pemeliharaan kota dan pekuburan 3.        Investasi prasarana kota seperti jalan, air bersih, drainase, sanitasi lingkungan, persampahan, listrik, telepon dan gas 4.        Investasi dalam pembangunan per...

TATA CARA PENGURUSAN IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN GEDUNG Dalam rangka mewujudkan tertib penyelenggaraan bangunan gedung dan menjamin keandalan teknis bangunan gedung serta mewujudkan kepastian hukum dalam penyelenggaraan bangunan gedung, pemerintah membuat peraturan mengenai bangunan gedung. Peraturan-peraturan mengenai bangunan gedung secara hierarkis yaitu Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung, Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung dan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor : 05/PRT/M/2016 Tahun 2016 tentang Izin Mendirikan Bangunan Gedung. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung menyatakan bahwa setiap bangunan gedung harus memenuhi persyaratan adminitratif (persyaratan status hak atas tanah, status kepemilikan bangunan gedung, izin mendirikan bangunan) dan persyaratan teknis (persyaratan tata bangunan dan persyaratan keandalan ba...

Decision Making (Pengambilan Keputusan) Salah satu hal yang krusial yang akan dihadapi oleh setiap orang dalam hidupnya adalah ketika berhadapan dengan persoalan yang menuntut dirinya mengambil keputusan. Keputusan adalah sebuah pilihan dari berbagai alternatif pilihan yang ada di depan kita. Ketika seseorang merencanakan sesuatu tindakan, langkah, atau perbuatan maka ia harus memilih hal apa yang diinginkan atau dilakukan. Istilah “Planning” yang kemudian diterjemahkan ke dalam bahasa Indonesia menjadi “perencanaan” berkaitan erat dengan pengambilan keputusan. Diana Conyers dan Peter Hills (1984) dalam Sudaryono (2000) mendefinisikan planning sebagai suatu proses yang menerus yang melibatkan  keputusan-keputusan, atau pilihan-pilihan, mengenai cara-cara alternatif penggunaan sumber-sumber daya, dengan tujuan menghasilkan sasaran-sasaran spesifik untuk waktu yang akan datang. Karenanya Sudaryono menyimpulkan bahwa salah satu unsur penting dalam definisi perencanaan yaitu mer...

Bagaimana Mengatasi Permasalahan Kota ? Seorang perencana kota ( urban planner ) akan selalu dihadapkan pada suatu pertanyaan yang membuatnya harus fokus dalam menganalisis untuk dapat menjawabnya : Bagaimana mengatasi permasalahan kota? Hampir serupa dengan pasien yang sakit menanyakan cara mengatasi sakitnya kepada dokter, maka kota-kota yang ada di sekitar kita merupakan pasien yang butuh segera “disembuhkan”. Tentunya setiap penyakit berbeda sehingga cara mengatasinya pun berbeda. Dan kondisi setiap pasien yang satu dengan yang lain tidaklah sama sehingga “obat”nya pun perlu disesuaikan dengan kondisi masing-masing. Berbagai penelitian mengenai perkembangan dan pertumbuhan kota umumnya sampai kepada kesimpulan bahwa perubahan-perubahan yang terjadi di dalam suatu kota ata u pun daerah pedesaan adalah karena ledakan pertambahan penduduk. Khususnya di daerah perkotaan pertambahan penduduk tersebut disebabkan oleh meningkatnya jumlah kelahiran dan ditambah dengan penduduk pe...

Menuju Ruang Publik Kota Yang Berkualitas Pentingnya keberadaan ruang publik kota telah mulai dirasakan pada masyarakat perkotaan saat ini. Dengan melihat fenomena banyaknya ruang terbuka publik dan ruang terbuka hijau yang berganti wajah menjadi gedung-gedung bertingkat dan perumahan-perumahan baru, maka telah mendorong semangat sebagian masyarakat untuk mengembalikan peranan ruang publik di wilayah perkotaan. Berbagai kalangan pemerhati lingkungan turut andil, antara lain pemerintah melalui Kementrian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (Kemen PUPR), berbagai komunitas termasuk pelaksana kegiatan hari habitat dunia 2015 (HHD2015) dan para penulis, untuk menyuarakan urgensi ruang publik dan saling berbagi ide serta strategi guna mendorong terwujudnya ruang publik untuk semua masyarakat. Ruang publik dapat diartikan sebagai tempat yang disediakan oleh pemerintah untuk digunakan dan dinikmati masyarakat secara cuma-cuma tanpa mengambil keuntungan. Bentuk ruang publik yang saat ...

Permasalahan Infrastruktur Perkotaan (Buku Pengantar Manajemen Infrastruktur, Robert J. Kodatie, Ph.D) A.     Kelangkaan Alokasi Sumber daya Air a)       Untuk Daerah Aliran Sungai (DAS) dengan kepadatan penduduk tinggi air permukaan dan air tanah telah mencapai titik kritis maksimum. Hal ini tampak jelas terjadi di kota-kota besar, seperti misalnya Jakarta, Semarang, dan Surabaya; b)       Kurangnya distribusi air bersih oleh PDAM dari kebutuhan air bersih penduduk; c)       Tingkat kebocoran pada jaringan pipa cukup tinggi, karena pipa yang dipakai sudah tua; d)      Banyaknya sambungan ilegal yang dilakukan penduduk; e)       Di daerah dimana PDAM tidak bisa memenuhi kebutuhan air bersih, pemompaan air tanah dilakukan secara besar-besaran baik oleh masyarakat maupun industri; f)        Degradasi kualita...